Description

Réf : 69

Maison située au calme, proche de la gare SNCF, écoles, commerces. Comprenant au rez-de chaussée : une entrée, un séjour double, salon, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, wc. Au 1er étage: comprenant: 3 chambres, une salle de bain, 2 greniers aménageables. Au sous-sol: un atelier, un garage, une cave. jardin clos de 586 m². A visiter absolument ! Pyramide 01.39.19.04.19. / 06.10.84.02.90.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78700
Ville
CONFLANS SAINTE HONORINE

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2880 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
120 m2
Surface construite
140 m2 environ
Surface au sol
140 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
586 m2

Extérieur

Année construction
1956
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4330 EUR