La pierre séduit toujours les Français. C’est pourquoi investir dans l’immobilier attire encore de nombreux investisseurs chaque année. Ce n’est pas dû au hasard, car ce type de placement est fiable, sécurisé et rentable sur le long terme. Passons en revue les avantages offerts par l’investissement immobilier. C’est parti !
Générer des revenus à moindre effort
Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif, votre argent va travailler pour vous ! Votre actif va générer des revenus supplémentaires, et ce, jour et nuit pour un moindre effort. Vous aurez la possibilité d’arrondir vos fins du moins grâce aux loyers perçus.
Sachez qu’il est judicieux de bénéficier de l’assistance d’un professionnel, comme un agent immobilier, pour réduire considérablement les risques de vacances locatives. Par ailleurs, l’immobilier va vous permettre de profiter de l’effet de levier de crédit. Ce n’est plus un secret, on finance généralement un projet immobilier en contractant un prêt.
Bénéficier d’une fiscalité avantageuse
L’investissement immobilier à Conflans-Sainte-Honorine est très apprécié grâce aux économies substantielles qu’il offre. En effet, lorsque vous achetez un logement locatif, vous avez droit à de nombreux dispositifs fiscaux avantageux. Il peut s’agir de la loi Pinel, du statut LMNP/LMP, de la loi Malraux, du dispositif Censi-Bouvard et bien plus encore. Vous pouvez demander des conseils auprès des agents immobiliers locaux pour connaître le dispositif de défiscalisation adapté à votre profil investisseur.
Se créer un patrimoine tangible et durable
L’achat d’un bien immobilier locatif est une option permettant de se constituer un patrimoine durable. De plus, la valeur de votre propriété augmente avec le temps, car une maison ou un appartement ne se déprécie pas au fil des ans.
Aussi, une fois votre crédit remboursé, vous pouvez utiliser les revenus locatifs pour financer d’autres projets immobiliers.